안양 아크로베스틴 분양가 청약일반 분양일정 재편 공사비 증가로 어려움을 겪던 재개발·재건축 단지들이 수정계약을 체결하며 분양에 박차를 가하고 있다.잠실 래미안 아이파크(잠실 진주아파트 재개발)는 평당 공사비를 666만원에서 811만5천원으로 올렸고, 고척 힐스테이트 푸르지오(고척 4구역 재개발)는 평당 공사비를 447만원에서 700만원으로 올렸다.안양 호계온천지구 재개발도 시공사와 수정계약을 3,173억1,320만원에 체결해 10월 분양 예정이다.오늘은 범계역 주변 지역을 선도할 아크로베스틴의 분양가와 일반 분양정보를 정리하는 시간을 갖도록 하겠다. 개요단지정보 안양아크로베스틴은 경기도 안양시 동안구 호계동 915번지 호계온천 주변에 위치한 재개발 단지로 현재 디엘이앤씨에서 공사 중입니다. 지상 37층, 지하 3층, 10개동, 1,011세대 규모로 건폐율 19.52%, 용적률 299.39%, 세대당 주차대수 1.44대 규모의 대형 단지입니다. 1,011세대 중 391세대가 일반분양입니다. 1,011세대 중 391세대가 일반분양입니다. 면적별로는 전용 39형 164가구(임대 151가구 포함), 59A형 381가구, 59B형 35가구, 74A형 58가구, 74B형 55가구, 84형 318가구가 분양된다. 청약일정 입주자 모집일 : 2024년 10월 2일(수) 특별공급 : 2024년 10월 14일(월) 일반공급 1순위 : 2024년 10월 15일(화) 당첨자 발표 : 2024년 10월 22일(화) 입주일 : 2024년 12월 분양예정가 평당 4,000원 안전마진은 있을까? 분양가 및 주변 시세 안양 아크로베스틴은 분양후 단지로 공사비가 두 배 가까이 780억 원이 올랐다. 이를 감안하면 분양가도 오를 것으로 예상된다. 예상 공모가격은 평당 4천만원대 수준이다. 이를 감안하면 전용 39형은 6억원대 후반, 59형은 9억원대 중반, 74형은 11억원대 후반, 84형은 13억원대 중반 수준이 될 가능성이 높다. 주변 단지의 실거래가를 살펴보면 35평 목련선경(480세대, 1992년 11월)은 3월에 14억8천만원에 거래되었고, 36평 신동아9단지(578세대, 1994년 7월)는 7월에 12억5천만원에 거래되었다. 최근 분양물량이 급증한 반포, 방배, 잠실권의 복권 수준의 안전마진은 기대하기 어렵지만, 범계역 인근이라는 특별한 장점이 있어 향후 주변 시세를 끌어올릴 단지가 될 듯하다. 입지 및 전망 단지는 지하철 4호선 범계역에서 도보 5분 거리에 있으며, 경기/간선버스 11개 노선을 이용할 수 있다. 차량으로 수도권 1번 순환도로 진입도 편리한 입지다. 범계역 주변에 주요 상권이 밀집되어 있으며, 뉴코아 평촌점(1분), 롯데백화점 평촌점(1분), 홈플러스 평촌점(2분), 이마트 평촌점(6분), 한림대성심병원(5분), 메트로병원(5분) 등 편의시설이 있다. 단지규모 : 대림건설 하이브랜드(아크로) 1,011세대 대형단지. 범계역 일대. 평촌 아카데미 스트리트 분양중입니다. 다만, 분양단지라 분양가가 높을 수 있다는 점은 참고하시기 바랍니다. 범계역 주변은 아파트가 많이 들어서 있고, 아크로베스 니뉴 분양이 된다면 이 지역의 대표 아파트가 될 가능성이 큽니다. 안양, 평촌 직장인분들은 주목하시기 바랍니다. 입지 아크로베스타인 아파트(예정) 경기도 안양시 동안구 호계동 915호 이상 부동산, 아파트를 공부하는 1인으로서 안양 아크로베스타인에 대한 청약정보였습니다.